黄色 卫生间5根灯管被扣5000元维修费？广州一租客称退租遭“天价维修”
近日，来自广东的刘先生向滂湃公众互动平台“作事湃”反应称，他在广州越秀区的一处租房到期后黄色，遭房主要挟、骗取及哄骗条约陷坑等形状扣押租房押金5400元。
对此，涉事房主黄某暗意，扣除的5400元押金里包含了水费、电费、燃气费、维修费、清洁费，“其时维修是我让两个师父已往的，然后垫付了5000元，这个用度按照条约应该由租客来付。”
但该说法遭到了刘先生的否定，他称退租前已缴清了水电煤用度，5000元维修费过高且对方莫得单子。
据刘先生先容，2021年7月15日，他通过中介租下了广州越秀区登峰街一套80平素米的屋子，每月房钱3500元，并交纳了7000元的押金。“泉源是签了一年的条约，自后期满后又续了2年，租期便是到本年8月。”
租房到期后，刘先生决定退租，然则在算帐押金的时辰，却被房主扣下押金5400元。
刘先生称，租房时间，楼上的屋子时常处于无东谈主居住的现象。但该房屋的业主细致住过几天后，“洗浴水就顺着地砖往楼下漏。”他怀疑，楼上卫生间防水没作念好。
“其时我掀开卫生间的顶部，发现包裹水管的木头，水王人渗进去了，这也导致我租的屋子卫生间灯管走电。”刘先生说，过后他打电话给房主条目维修，房主干系工东谈主更换了5根灯管。“如今退房，房主却以该维修费为由，扣除5000元押金。”
“这个很别离理，这是房主和楼上业主的纠纷，根底不是我的包袱，何况莫得任何收条和发票，房主一定要扣5000元。”刘先生称，房主还以煤气灶、书桌滚轮受到不同进度损坏为由，另外扣除了400元的折旧费。
由于不悦房主的扣费看成，刘先生屡次和对方表面，却遭到了对方威胁。
刘先生提供的两边相易灌音露馅，房主屡次称会打电话给刘先生地方的单元，称他是管制干部、党员，如若不继承扣除5400元押金，会向他单元的党委文告反应。
两边相易未果后，刘先生曾向越秀区出租屋管制作事中心投诉。9月20日，刘先生接到出租屋管制作事中心的回复，称经核实，涉事房主见地租客所缴押金扣除水、电、燃气、房屋维修费（屋主与租客各承担一部分）、保洁费以及8月份房钱后，剩余1600元，已全额退还给租客，长入不可功。
对此，刘先生称，我方是每月15日交纳房钱，7月12日我方就交纳了下个月的房钱，刚好租住到8月15日，并莫得产生8月份的房钱。何况水、电、煤气费在退租前也仍是总共支付。
针对上述情况，10月15日，滂湃新闻记者干系了房主黄某，对方暗意，退租后确乎扣除了5400元的押金，但这些押金包含水费、电费、燃气费、维修费、清洁费，“其时卫生间灯坏了他叫我去维修，然后我给两个师父付了5000元，这个是我其时垫付的。”黄某称，该用度两边仍是协商一致，各自承担一半，刘先生只需要承担2500元，其余扣除的押金包含了水电费等。
维修费5000元是否有干系的单子？黄某称，维修工东谈主是在外面已然找的，并莫得干系的收条，付费亦然微信转账的，“咱们的条约商定维修费是由田户承担的。”
对于刘先生称退租前已付清了水电费，黄某未正面回答。
对于黄某的说法，刘先生称我方并莫得就5000元的维修费和黄某终了一致，“维修费没单没据，5个灯管5000元谁信？”
同日黄色，滂湃新闻记者也干系了越秀区出租屋管制作事中心，职责主谈主员暗意，如若当事东谈主对长入效果不舒心，淡薄走国法步调贬责。